売却の流れ

売却のご相談

不動産市場の動向や売出のタイミングなど、経験豊富なスタッフが親身になってアドバイスいたします。

物件の調査・査定

ご売却希望物件を様々な角度から調査。周辺事例の調査等により、適正な価格査定を致します。

販売方法のご提案

スケジュールやご要望をお伺いし、販売方法や販売価格を提案いたします。

媒介契約の締結

当社と売主様との売却依頼の契約を締結します。媒介契約の種類によって売却活動の内容が異なる場合があります。

購入希望者探し

物件購入希望者の方へご紹介。またインターネットや住宅情報誌、新聞折り込みチラシ、ポスティングなどを利用して、積極的に販売活動を展開します。

販売活動の経過報告

販売活動状況について経過報告いたします。問い合わせ件数やその反応、今後の販売戦略などをご案内いたします。

不動産売買契約

購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。売買契約が締結されると契約書に記載された条文に基づいて、売主様買主様双方の権利や義務を執行することになります。

引き渡しの準備

ご成約後に生じる様々な手続きについて分かり易くご説明いたします。

残代金の受領、引き渡し

買主様より売買代金を受取り、移転・登記などを申請します。諸費用の支払い、鍵の引渡しなどを終えるとお取引が完了いたします。